24 Aralık 2015 Perşembe

Royal Garden Kartal’da Yeni Yıl Kampanyası


Royal Garden Kartal Residence projesinde uygun ödeme seçeneklerinin sunulduğu yeni yıl kampanyası başlatıldı…


İstanbul Anadolu yakasında Kartal’da kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçirilen Royal Garden Kartal Residence projesi Royal Group imzası taşıyor. 30 ve 22 katlı 2 blok halinde yükselen Royal Garden Kartal projesi toplam 374 konuttan meydana geliyor.


Royal Garden Kartal projesi yeni yıla daire sahibi olarak girmek isteyenlere özel bir kampanya hazırladı. Kampanya kapsamında tamamı peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanıyor. Vadeli ödeme yapmak isteyenlere ise yüzde 30 peşinata 60 ay vade farksız, yüzde 20 peşinata 48 ay vade farksız taksitlendirme imkanı sunuluyor.


Teslimlerin 2017 yılının Aralık ayında yapılması planlanan Royal Garden Kartal projesi Boğaziçi Köprüsü’ne 22 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 21 kilometre, metroya ve TEM Bağlantı Yolu’na 3,5 kilometre, İDO Kartal’a 3 kilometre mesafede konumlanıyor.




Royal Garden Kartal’da Yeni Yıl KampanyasıRoyal Garden Kartal Residence

Muhteşem Yeni Yıl Konutları’nda Yılbaşı Kampanyası


Muhteşem Yeni Yıl Konutları yeni yıla daire sahibi olarak girmek isteyenlere özel kampanya başlattı…


Ceylan İnşaat tarafından hayata geçirilen Muhteşem Yeni Yıl Konutları projesi İstanbul Anadolu yakasında Kadıköy’e bağlı Fikirtepe’de kentsel dönüşüm projesi kapsamında yaşama geçiriliyor.


Kalamış marina ve deniz manzarasına sahip Muhteşem Yeni Yıl Konutları’nda yılbaşına özel kampanya başlatıldı. Kampanya kapsamında daire sahibi olmak isteyenlere yüzde 5 indirim sunulurken, yüzde 5 peşinatla daire sahibi olmak mümkün.


3 bin 339 metrekare alan üzerinde tek blok halinde yükselen Muhteşem Yeni Yıl Konutları projesi 192 konut ve 15 adet ticari birimden meydana geliyor. Proje alanları 91 ile 204 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinde dizayn edildi.


Muhteşem Yeni Yıl Konutları’nda fiyatları 533 bin liradan başlayarak yükseliyor. Banka kredisi ile vadelendirme imkanı sunulan projede kişiye özel firma bünyesinde de ödeme seçenekleri sunuluyor.


Teslimlerin 2017 yılının Mayıs ayında yapılması planlanan Muhteşem Yeni Yıl Konutları’nda teras, kış bahçesi, açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, buhar odası, sauna, fin hamamı, çocuk oyun alanları, fitness merkezi, alışveriş merkezi, cafe ve restoranlar yer alıyor.


Muhteşem Yeni Yıl Konutları İletişim

Telefon: 444 70 16




Muhteşem Yeni Yıl Konutları’nda Yılbaşı Kampanyası

18 Eylül 2015 Cuma

Vira İstanbul projesinde 30 ay sıfır faiz


Gül Proje tarafından Beylikdüzü ilçesinde inşa edilen Vira İstanbul projesi resmen satışta. Ön satışların başladığı Vira İstanbul’da en ucuz daire 220 bin liradan başlıyor.



Beylikdüzü Belediyesine ait arazi üzerinde inşa edilen Vira İstanbul Gül Proje tafarından hayata geçiriliyor. 92 bin metrekare arazi üzerinde yapılacak olan Vira İstanbul projesinde 1.155 daire ve 38 adet ticari ünite bulunuyor.


 


Gül Proje ve Beylikdüzü Belediyesi ile hasılat paylaşım modeliyle inşa edilen Vira İstanbul’da fiyatlar 220 bin liradan başlıyor ve ödemelerde 30 ay sıfır faiz uygulanıyor. Ön talep sürecinin devam ettiği projenin lansmanı ise Kasım ayı içinde yapılacak.


 


Firma: Gül Proje


Arsa Sahibi: Beylikdüzü Belediyesi


Anlaşma Modeli: Hasılat paylaşımı


Porje ismi: Vira İstanbul


Konut adedi: 1.555


Ticari Ünite adedi: 38


Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1


Fiyatları: 220 bin liradan başlıyor (1+1)


Lokasyonu: Beylikdüzü


Kampanya: 30 ay sıfır faiz


Banka kredisi: Var


Firma finansmanı: var


Teslim tarihi: Aralık 2017


Telefon: 0 212 876 76 61


Web: www.gulproje.com.tr



18 September 2015 | 8:01 am



Vira İstanbul projesinde 30 ay sıfır faiz

Almanya - Avusturya sınırında mülteci yoğunluğu artıyor


Macaristan’dan Avusturya’ya ulaşan ve buradan da Almanya’ya gitmek isteyen binlerce mülteci sınır kontrollerinden dolayı Salzburg kentinde bekliyor.


Yerel kaynaklar, günde ortalama 2.500-3.000 mültecinin Almanya’ya geçiş yaptığını ancak, yine de kentin kapasitesinin kalan mültecileri için yetersiz olduğunu duyurdu.


Sınır geçiş noktasında bulunan 16 bin nüfusa sahip Freilassing köyünde, yaklaşık 7.000 mültecinin trene binmek için beklediği bildirildi.


Salzburg tren istasyonu da mültecilerden dolayı geçici olarak kapatıldı.


Benzer bir yoğunluğun sınırın Almanya tarafında, Bavyera eyaletinde de yaşandığı kaydedildi.


Rosenheim’da bir mülteci merkezini ziyaret eden Almanya İçişleri Bakanı Thomas de Maizière, sınır kontrollerinin, sınırın tamamen kapatıldığı anlamanına gelmediğini belirtti. Alman bakan, giriş yapanların kimliklerinin tespit edilerek alındığını ifade etti.


Mülteci krizinde pasif davranmakla suçlanan Thomas de Maizière’ye ziyareti sırasında Avrupa Birliği Komisyonu’nun göçten sorumlu üyesi Dimitris Avramopoulous eşlik etti.




Almanya - Avusturya sınırında mülteci yoğunluğu artıyor

Sudan ucuza dubleks villa sahibi olabilirsiniz


Prefabrik evler özellikle Marmara depremi sonrası gündeme gelen ve günümüzde sıklıkla tercih edilen yapılardır. Fiyat bakımından oldukça uygun olması da prefabrik evlere olan talebi arttırmıştır.



Özellikle artan firmaların birbiriyle olan rekabeti de fiyatların aşağıya düşmesini sağlamıştır. Günümüzde fiyatlar firmalara göre oldukça büyük değişiklik göstermektedir. Prefabrik evin modeli ve evin kurulacağı alan fiyatları büyük ölçüde etkilemektedir. 2015 Prefabrik ev fiyatları istenilen özelliklere seçilen modellere göre değiştiği gibi firmalara göre de farklılık gösterdiğini hatırlatmak isteriz.


 


Prefabrik hazır evler uzun ömürlü güvenli yapısındaki üstün özelliklerinin yanı sıra cazip fiyatlarıyla da yoğun olarak tercih edilmektedir. Fiyatların cazip olmasının başlıca nedenlerini sıralamak gerekirse, prefabrik evler proje açısından değerlendirildiğinde uzman mimar ve mühendisler kontrolünde hazırlanıp çok sayıda üretim yapıldığından statikten mimariye özel proje maliyeti gerektirmez.














































































































































           
KOD VE M2ÖZELLİKLERİANAHTAR TESLİM FİYATI
117 M2 KAPAKLİGH GAUGE STEEL – HAFİF ÖLÇEKLİ ÇELİK95.000 TL
00 1 – 136 M2LİGH GAUGE STEEL – HAFİF ÖLÇEKLİ ÇELİK100.000 TL
00 2 -234 M2LİGH GAUGE STEEL – HAFİF ÖLÇEKLİ ÇELİK152.000 TL
00 3 – 154 M2LİGH GAUGE STEEL – HAFİF ÖLÇEKLİ ÇELİK95.000 TL
00 4 – 125 M2LİGH GAUGE STEEL – HAFİF ÖLÇEKLİ ÇELİK95.000 TL
00 5 – 215 M2LİGH GAUGE STEEL – HAFİF ÖLÇEKLİ ÇELİK140.000 TL
00 6 – 140 M2LİGH GAUGE STEEL – HAFİF ÖLÇEKLİ ÇELİK90.000 TL
00 7 – 125 M2LİGH GAUGE STEEL – HAFİF ÖLÇEKLİ ÇELİK95.000 TL
00 8 – 178 M2LİGH GAUGE STEEL – HAFİF ÖLÇEKLİ ÇELİK115.000 TL
00 9 – 228 M2LİGH GAUGE STEEL – HAFİF ÖLÇEKLİ ÇELİK145.000 TL
           
*GALVENİZ KARKASLI TEK KATLI KONUTLAR DIŞ CEPHE:BETOPAN-BETOPAN
 
M2ÖZELLİKLERİFİYATIMIZ
010 – 58 M22 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO -WC15.000 TL
011 – 69 M22 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO -WC VE VERANDALI17.000 TL
012 – 75 M22 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO -WC VE CUMBALI19.000 TL
013 – 92 M23 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO -WC VE VERNADALI23.000 TL
014 – 106 M23 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO -WC VE VERNADALI24.000 TL
          
*AMERİKAN TARZI TEK KATLI KONUTLAR DIŞ CEPHE:SİDİNG – ÇATI ÖRTÜSÜ:SHINGLE
 
M2ÖZELLİKLERİFİYATIMIZ
015 – 100 M22 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO TUVALET VERANDALI33.500 TL
016 – 69 M22 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO TUVALET VERANDALI27.500 TL
017 – 120 M23 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO TUVALET VERANDALI37.000 TL
018 – 96 M23 ODA 1 SALON MUTFAK TEK WC’Lİ – DUŞLU VERANDALI29.750 TL
019 – 63 M22 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO TUVALET VERANDALI23.000 TL
020 – 97 M22 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO TUVALET VERANDALI28.000 TL
          
*GALVENİZ KARKASLI TEK KATLI KONUTLAR DIŞ CEPHE:BETOPAN-BETOPAN
 
M2ÖZELLİKLERİFİYATIMIZ
021 – 112 M22 ODA 1 SALON MUTFAK ÇİFT WC’Lİ-DUŞLU VE VERANDALI26.000 TL
024 – 90 M22 ODA 1 SALON MUTFAK WC’Lİ-DUŞLU VE VERANDALI23.000 TL
 
*AMERİKAN TARZI TEK KATLI KONUTLAR DIŞ CEPHE:SİDİNG – ÇATI ÖRTÜSÜ:SHINGLE
M2ÖZELLİKLERİFİYATIMIZ
022-023- 69 M22 ODA 1 SALON MUTFAK  WC’Lİ-DUŞLU VERANDALI27.000 TL
025 – 90 M22 ODA 1 SALON MUTFAK ÇİFT WC’Lİ-DUŞLU VE VERANDALI      33.000 TL

 


Modern üretim tesislerinde tam malzeme kullanılarak üretilen prefabrik evlerde malzeme israfı yoktur. Bu da maliyeti düşürmekte önemli bir etkendir.


 

































































































































LİGHT GAUGE STEEL – HAFİF ÖLÇEKLİ ÇELİK   
           
*GALVENİZ KARKASLI DUBLEKS KONUTLAR DIŞ CEPHE:BETOPAN-BETOPAN
M2ÖZELLİKLERİFİYAT
026 – 114 M23 ODA 1 SALON BANYO WC VE BALKONLU35.500 TL
027 – 122 M24 ODA 1 SALON BANYO WC VE BALKONLU40.000 TL
028 – 114 M23 ODA 1 SALON BANYO WC VE BALKONLU36.000 TL
029 – 178 M2 5 ODA 1 SALON BANYO WC VE VERANDALI 48.000 TL
 
*AMERİKAN TARZI DUBLEKS KONUTLAR DIŞ CEPHE:SİDİNG – ÇATI ÖRTÜSÜ:SHINGLE
M2ÖZELLİKLERİFİYAT
030 – 100 M23 ODA 1 SALON AMERİKAN MUTFAK BANYO WC55.000 TL
031 – 117 M23 ODA 1 SALON AMERİKAN MUTFAK BANYO WC95.000 TL
032 – 150 M24 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO WC VE BALKONLU60.000 TL
033 – 160 M24 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO WC VE BALKONLU65.000 TL
034 – 170 M23 ODA 1 SALON  MUTFAK BANYO WC VE VERANDALI80.000 TL
035 – 280 M2İKİZ DUBLEKS125.000 TL
 
*AMERİKAN TARZI DUBLEKS KONUTLAR DIŞ CEPHE:SİDİNG – ÇATI ÖRTÜSÜ:SHINGLE
M2ÖZELLİKLERFİYATIMIZ
036 – 150 M23 ODA 1 SALON MUTFAK BANYO – WC VE BALKONLU47.500 TL
037 – 215 M2LİGHT GAUGE STEEL İKİZ DUBLEKS140.000 TL
038 – 125 M2 LİGHT GAUGE STEEL95.000 TL
 
*GALVENİZ KARKASLI TEK KATLI KONUTLAR DIŞ CEPHE:BETOPAN-BETOPAN
M2ÖZELLİKLERFİYATIMIZ
039 – 1150 M2ŞANTİYE BİNASI210.000 TL
040 – 225 M2DUŞ VE WC’Lİ YATAKHANE BİNASI43.000 TL
041 – 170 M2YATAKHANE BİNASI50.000 TL
042 – 195 M2OFİS BİNASI45.000 TL
043 – 71 M2OFİS BİNASI19.500 TL
044 – 58 M2OFİS BİNASI15.500 TL
045 – 110 M2YEMEKHANE BİNASI20.000 TL
046 – 75 M2OFİS BİNASI19.000 TL
047 – 500 M2OKUL BİNASI93.000 TL
048 – 97 M2 ŞANTİYE BİNASI22.000 TL
049 – 160 M2DUBLEKS YÖNETİM BİNASI56.000 TL
050 – 97 M 2OFİS BİNASI22.500 TL
051 – 112 M2YÖNETİM BİNASI28.000 TL
052 – 112 M2RESTAURANT BİNASI28.000 TL
053 – 112 M2YÖNETİM BİNASI28.000 TL
054-057 – 90 M2DUBLEKS YÖNETİM BİNASI32.000 TL
055 – 100 M2YATAKHANE BİNASI23.500 TL
056 – 100 M2YÖNETİM BİNASI24.000 TL

Firmalar yüksek standartlarda yaptıkları üretimlerde kullandıkları malzeme satın almalarını minumum fiyatlarla fabrikalardan satın almakta, bu da doğrudan Prefabrik ev fiyatlarını aşağılara çekmektedir. Prefabrik ev fiyatlarının düşük olmasındaki en önemli etken de firmalar arasındaki rekabettir. Her ne kadar bunun kaliteyi düşürdüğü söylense de firmalar arası rekabet prefabrik ev fiyatlarını düşürmektedir.


 


 


Prefabrik ev fiyatlarının uygun olması ve kolay kurulumu müşteriyi cezb etmektedir. Kişinin isteğine göre renkli, renksiz, tek katlı ya da çift kaylı olarak üretilebilen Prefabrik evlerde aynı zamanda balkon, banyo ve mutfak konumlandırması müşterinin isteği doğrultusunda istenilen yere konumlandırılabilmektedir. Siz de hayallerinizdeki evi Prefabrik evlerden tercih ederek dilediğiniz gibi bir eve kavuşabilirsiniz.


 


Emlak Lobisi


İletişim Numaraları


0 (216) 389 09 50


0532 273 58 73



18 September 2015 | 7:27 am



Sudan ucuza dubleks villa sahibi olabilirsiniz

245 lira taksitle konut: Emekliler için yüzde 25 kontenjan


Başbakanlık Toplu konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı, Manisa’nın Salihli ilçesine bağlı Taytan Mahallesi’nde, başta emekliler olmak üzere dar gelirli vatandaşların ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla 95 konutu satışa çıkardı.


Sosyal konut kapsamında kura ile satışa sunulan 3+1 niteliğinde 106 metrekare büyüklüğünde 24 konutun taksit ödemeleri de 653 liradan başlıyor. Konutlar yüzde 10, 15, 25 peşinat ve 96, 108, 120 ay vade seçenekleri ile alıcıya sunuldu.


Başvuruda bulunacaklarda; Manisa’da en az 1 yıl ikamet etmesi ya da il nüfusuna kayıtlı olması (Sosyal konutlarda bu şart aranmıyor), kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı, alt gelir grubunda herhangi bir bağımsız gayrimenkul, sosyal konutlarda ise herhangi bir bağımsız konut bulunmaması, daha önce TOKİ’den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olması, başvuru tarihi itibariyle alt gelir grubu konutlarda 25 yaş (Eşi vefat etmiş olan çocuklu bayanlarda yaş şartı aranmıyor) ve sosyal konutlarda 18 yaşını doldurmuş olması, aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 3 bin 200 lira olması (Sosyal konutlarda bu şart aranmıyor), bir hane halkı adına kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapabilmesi gibi şartlar aranıyor.


Alt gelir grubu kapsamında kura ile satışa sunulan 2+1 niteliğinde 75 metrekare büyüklüğünde 71 konutun taksit ödemeleri 245 liradan başlıyor. Yüzde 12, 20 peşin, 180, 240 ay vade seçenekleri ile satılan konutların taksit ödemeleri, konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak.


 


https://docs.google.com/document/d/1J0jsUxvh1eVngBostg1oo24NHKQVMp-x_5UIdq37nB4/edit


emlakrehberi/ 18 Eylül 2015


 



http://www.yeniakit.com.tr/haber/245-lira-taksitle-konut-emekliler-icin-yuzde-25-kontenjan-94578.html



245 lira taksitle konut: Emekliler için yüzde 25 kontenjan

Kısırlık tedavisinde dönüm noktası: Laboratuvarda insan spermi üretildi


Fransa’da bir laboratuvar yapay ortamda insan spermi üretmeyi başardıklarını açıkladı. 20 yıla yakın bir sürelik çalışmanın sonucunda gerçekleşen bu buluşun kısırlık tedavisinde çığır açması bekleniyor.


Projede çalışan bilim insanlarından biri olan Marie-Hélène Perrard, Lyon’daki laboratuvarda, insan spermine ulaşana kadar geçilen evreleri anlatıyor:


“Öncelikle hayvanlar üzerinde denedik. En bilindik olan fareden sperm elde ettik. Sonra diğer türlere, maymunlara geçtik, en son da insana geldik.”


Bu teknikte şimdilik ergenlik öncesi dönemdeki erkeklerin spermatogonial kök hücreleri kullanılarak sperm elde ediliyor ancak Perrard, bu buluşun döllenmeyi sağlayacak kapasitede sperm üretemeyen erkeklere de umut ışığı olmasını bekliyor:


“Kanser olan gençlerin üreme sorunu kalmayacak. Çünkü şimdiye kadar eğer küçük bir oğlan kanserse ve kemoterapi tedavisi almışsa, bu onun sperm üretimine zarar veriyor ve kısır yapıyordu.”


2017’de klinik test aşamasına geçilecek teknik onay aldığı takdirde, başka tedavilere cevap vermeyen dünya çapında 15 genç kanser hastası ile 120 bin yetişkin erkekte kullanılması bekleniyor.




Kısırlık tedavisinde dönüm noktası: Laboratuvarda insan spermi üretildi

FIFA'daki yolsuzluk skandalı kurumun iki numarasını da götürdü


Uluslararası Futbol Federasyonları Birliği’nde (FIFA) bu yıl ortaya çıkan ve kurumu sarsan yolsuzluk skandalı derinleşiyor.


Son olarak FIFA’nın iki numaralı ismi Genel Sekreter Jerome Valcke’nin görevi askıya alındı.


Fransız yöneticinin 2014 Dünya Kupası biletlerinde usulsüzlük yaparak kazanç sağladığı iddia ediliyor.


İsrailli eski futbolcu Benny Alon, 2013’te Valcke’nin dünya kupası bileti satma girişimine şahit olduğunu söylemişti.


FIFA’daki rüşvet ve yolsuzluk soruşturmasını yürüten yetkililer hafta başında, daha fazla tutuklamanın olabileceği sinyalini verdi.


Eleştiri oklarının hedefindeki isimlerin başında FIFA Başkanı Sepp Blatter geliyor.


Bu yıl 29 Mayıs’ta 5. kez kurumun başkanlığına seçilen Blatter, tepkiler üzerine istifa ettiğini ve yeni seçimler yapılana kadar görevini sürdüreceğini açıklamıştı.


Geçtiğimiz günlerde İsviçre Televizyonu SRF’de Blatter’in 2010 ve 2014 Dünya Kupası’nın yayın haklarını piyasa değerinin çok altında dönemin FIFA Başkan Yardımcısı Jack Warner’a sattığı iddia edildi.




FIFA"daki yolsuzluk skandalı kurumun iki numarasını da götürdü

Ev alacaklar bu haber sizin için


Konut alırken bunlara dikkat edin


Konut almaya karar verdiğinizde aklınıza üşüşen sorulardan bir türlü kurtulamıyorsanız bu bilgiler işinizi kolaylaştıracak.



Konut satın almak istiyorsunuz ancak hangi semtten, hangi projeden ve hangi tipte bir daire bilmiyorsunuz. Özellikle bu dönemde proje sayısı bu kadar fazlayken seçim yapmak, kendiniz ve aileniz için doğru konutu bulmak çok önemli. Bu hassas kararı alırken beraberinde etraflıca ve özenli bir araştırma yapmalısınız. İşte konut alırken dikkat edilmesi gerekenler…


İHTİYAÇLARIN BELİRLENMESİ


Kişisel ihtiyaç ve tercihler doğru belirlenmeli. Belirlediğiniz konutu yaşamak mı yoksa yatırım amaçlı mı satın alacaksınız? Yaşamayı düşünüyorsanız, sosyal yaşam beklentisi, işyerine olan uzaklık ve ulaşım olanakları ve bununla birlikte yakında bir okul olması ve diğer aile bireylerinin merkeze ulaşımları seçiminizde ilk kriter olmalı. Yatırım amaçlı ise, şehir dışı projeler merkezdekilere kıyasla daha avantajlı olacaktır.


FIRSATLAR


Konutu yatırım amacıyla satın alıyorsanız, hedefiniz ‘düşük maliyet, yüksek getiri’ olmalı. Bu anlamda da ilginizi gelişen ve fırsat olabilecek bölgelere kaydırmalısınız. Bu da seçiminizde konutun özelliklerine ilave olarak hastane, havaalanı, metro ve üniversite gibi bölgeye değer katması planlanan yatırımları da araştırmanız anlamına gelir.


ÖRNEK DAİRE


Örnek daire dekorasyonu, hayal gücünüzü maksimumda tutmak ve evin optimum kullanım özelliklerini göstermek amaçlıdır. Konut satın alırken, onu demo mobilyalarla almadığınızı unutmayın. Ayrıca seçimizi brüt metrekareye göre değil, net alana göre belirleyin. Aynı şekilde reklam ve ilanların da birer araç olduğunu aklınızdan çıkarmayın; inşaat firmasını araştırılmalı ve proje ile birlikte sunulan imkanları da detaylı incelemelisiniz.


KİRA BEDELLERİNİ KARŞILAŞTIRIN


Seçim yaptığınız konutu, etrafındaki dairelerle kıyaslayın; satış fiyatı ve kira bedeli olarak. Evlerin satış fiyatlarını karşılaştırırken kira bedellerini baz alın. Konutun kendini kaç yılda amorti edeceğini, Satış bedelini kiraya bölerek kabaca hesaplayabilirsiniz. Kıyaslamayı buna göre yapabilirsiniz.


ALTYAPISINI ARAŞTIRIN


İnşaat firmanın tecrübe ve mali yapısı konutun kalitesi, altyapı güvenirliği ve zamanında teslimi için önemlidir. Bilindik ve güvenilir inşaat firmaları arasından bir seçim yapmak bu kriter için çok vakit harcamamanızı sağlar. Yeni bir proje yerine eski bir yapıdan bir seçim yapıyorsanız, mutlaka bir uzmandan destek alınmalı. Deprem yönetmeliğine uygunluğunu öğrenilmeli.


KONUTTA OTURAN VAR MI


Satın almayı planladığınız dairede, ev sahibi yaşıyorsa daireyi ne kadar süre sonra boşaltacağını ve kiracı varsa da sözleşmesinin bitiş zamanını öğrenin. Karar verirken bunlar da bir kriter olsun.


TAPUNUN DURUMUNU ARAŞTIRIN


Satın almak istediğiniz evi buldunuz. İlk olarak tapunuzun durumunu araştırın. Gayrimenkulün arsa payı ve hisse miktarını öğrenin, söz konusu dairenin tapuda aynı daire olup olmadığını sorgulayın. Ayrıca tapu üzerinde vergi borcu, haciz, şerh, ipotek ve icra gibi işlemlerin olup olmadığını araştırın. Kredi kullanarak projeden konut alıyorsanız, tapu daha da önemlidir. Karar öncesi ilgili tapu dairesinden kesin bir bilgi edinin. Konut tapuları ortak, kat irtifaklı ve kat mülkiyetli olmak üzere üç çeşittir. Kat mülkiyetli tapu, satışı kolaylaştırdığı için daha avantajlı olabilir. Bankaların kat irtifakı, kat mülkiyeti olmayan, hisseli ya da üzerinde ipotek bulunan konutları teminat olarak kabul etmediklerini ve kredi işlemi yapmadıklarını unutmayın.


MORTGAGE İÇİN


Müşterisi olduğunuz banka/bankalardan konut kredisi almanız daha kolay olacaktır. Bu sebeple araştırmaya müşterisi olduğunuz bankadan başlayın. Satın almadan önce peşin ödenecek ve kredi alınacak miktarları önceden belirleyin. Bankalara ön başvuru yaparak alabileceğiniz miktarları önceden belirlemek de akıllıca olacaktır. Planlanan ve alınabilen kredi tutarları farklı olabilir. Ayrıca, bankaların kredi miktarını belirlemeden önce değer belirlemek için eksper incelemesi yaptırdığını unutmayın. Bankanın belirlediği kredi bedelinin belirli bir yüzdesini de peşin olarak ödemeniz gerektiği önemli bir detaydır. Faiz oranları, kredi masrafları ve bankaya ödenecek toplam tutarı detaylı inceleyin ve kıyaslamalar yapın. Sonuçta ödeceğiniz kredi miktarı, konutun fiyatından daha dikkat gerektirir. Konut kredisi ile satın almalarda, kredi taksitlerinizin uzun vadeli kredilerde aylık gelirinizin yüzde 30’unu geçmemesine dikkat ederseniz, ödeme sürecini rahatça geçirebilirsiniz.


SİGORTA


Kredi alırken, bankaların size karşı sorumlulukları olduğunu bilin ve haklarınızı isteyin. İnceleyebilmeniz için, Tüketicinin Korunması Kanunu’na bakabilirsiniz. Proje halindeyken satın alacağınız konuta finansman ararken, önceliği inşaat firmalarının anlaşma yaptığı bankalara vermeniz uygun olur. Böylece dairenin zamanında teslim edilmemesi, beklenenden farklı olması gibi durumlarla karşılaşmazsınız. Konut kredisinde sadece zorunlu deprem sigortası mecburidir. Bankalar, ayrıca size hayat ya da konut sigortası gibi ek sigortalar da sunabilir. Bunları, ekstra maliyet olarak değil, bir güvence olarak değerlendirmenizi öneririz. Bu sayede hem daha güvenli kredi geri ödeme süreci hem de konuta ilave tedbirler almış olursunuz.


SÖZLEŞME


Projeden henüz tamamlanmamış bir konut satın alıyorsanız, sözleşmeyi bir uzmana inceletin. İstediğiniz tüm koşulların sağlandığından emin olun. Neyin altına imza atacağınızın farkında olun. İhtiyaçlarınızı belirlediniz, araştırmalarınızı yaptınız ve bütçenizi oluşturdunuz; sıra artık eyleme geçmek ve konutları gezmek olunca tercih ettiğiniz bölgeleri, her bölgenin uzmanı bir gayrimenkul danışmanı ile gezin. Bu sayede gayrimenkul ve çevresindeki diğer gayrimenkuller hakkında doğru bilgiye hızlıca ulaşabilirsiniz. Ayrıca her bölge için bir danışmanı kendi danışmanınız olarak seçin. Onunla iletişimde kalın. Bir bölge için birden çok firma veya gayrimenkul danışmanı ile çalışırsanız, kafanız karışabilir ve bilgi akışı verimsizleşebilir.




Ev alacaklar bu haber sizin için

Sığınmacıların Macaristan sınırındaki çaresiz bekleyişi


Sırbistan ile olan sınırını kapatan Macaristan’da güvenlik güçlerinin, ülkeye geçmek isteyen sığınmacılara uyguladığı şiddetli müdahaleyle zihinlere kazınan Röszke-Horgos geçişi nispeten sakin bir gün geçirdi.


Çarşamba günkü sert müdahalenin izlerini taşıyan bölgede halen onlarca sığınmacı, kurdukları çadırlarda sınırın açılmasını bekliyor:


“Biz Macaristan’a gitmek istiyoruz ancak Macaristan geçişi kapattı.


-Peki niye burada bekliyorsunuz?


-Çünkü geçişi açacaklar.


-Sence açacaklar mı?


-Belki.”


“Bekliyorum, bekliyorum, bekliyorum. Geçiş açıldığında Macaristan’a, oradan da Almanya’ya.


-Burada ne kadar bekleyeceksiniz?


-Bir hafta kadar.”


euronews muhabiri Andrea Hajagos sınırdaki trajik durumu aktarıyor:


“Burada, Sırbistan-Macaristan sınırında bekleyen çok az kişi kaldı. Burada halen bekleyenleri görebiliyoruz. Onlar çadırlarında yaşayarak eninde sonunda Macaristan’a girebilmeyi umuyor.”




Sığınmacıların Macaristan sınırındaki çaresiz bekleyişi

Yeni Demokrasi seçimler öncesinde son sözünü Atina'da söyledi


Yunanistan’da önümüzdeki Pazar günü yapılacak seçimler öncesinde muhafazakar Yeni Demokrasi Partisi,başkent Atina’da son mitingini gerçekleştirdi. Partinin lideri Vangelis Meimarakis’in hedefinde anketlerde Yeni Demokrasi ile başabaş giden SYRIZA vardı:


SYRIZA’nın getirdiği tek yenilik anapara kontrolü oldu. Bu bizim itibarımıza vurulan bir bıçak darbesi oldu, ekonomimizi boğdu, şirketlerimizi aşağıladı.”


Meimarakis, Avrupa yanlısı partilerle koalisyona açık olduğunun altını çizdi. Mitinge katılanlar, Yeni Demokrasi’nin ülkenin kaderini değiştireceğinden umutlu:


“Meimarakis’in engin bir siyasi birikimi var. Gayet olumlu bir tutum sergiliyor, insancıl ve bu özellikleri partimize daha çok seçmen çekiyor.”


“Büyük bir değişim yolda. Eğer Yeni Demokrasi seçilirse, sadece toplum değil, hem iç hem de dış siyaset, hem de eğitim değişecek ki bu bir öğrenci olarak benim için çok önemli.”


“Hataları en aza indirebilmek için Ocak ayından önceki normal hayatımıza geri dönmeliyiz. Daha fazla popülizmi kaldıramayız. Daha fazla zaman kaybedemeyiz. Daha fazla deneme-yanılmayla kaybedecek zamanımız yok.”


euronews muhabiri Konstantinos Tsellos seçmenlerin Meimarikis’in omzuna büyük bir yük yüklediğinin altını çiziyor:


“Seçimlerin öncesinde, Yeni Demokrasi cephesinde iyimserlik hakim. Son kamuoyu yoklamaları halkın Meimarikis’in daha birkaç hafta önce imkansız gibi görünen SYRIZA’nın ve Aleksis Çipras’ın siyasi hegemonyasını kırma misyonunu başarabileceğine inandığını gösteriyor. “




Yeni Demokrasi seçimler öncesinde son sözünü Atina"da söyledi

Sığınmacılara kapısını kapatan kapatana

Almanya’ya ulaşmak isteyen sığınmacıların işi giderek zorlaşıyor. Macaristan’ın Sırbistan sınırını kapatması ve güvenlik güçlerinin uyguladığı…



Sığınmacılara kapısını kapatan kapatana

Pakistan'da hava üssüne silahlı saldırı


Pakistan’ın kuzeybatısındaki Peşaver kentindeki Badaber Hava Üssü’ne silahlı bir grup saldırdı. Üsteki askerin karşılık vermesiyle çıkan çatışmada şimdiye kadar beş saldırganla iki askerin öldüğü duyuruldu.


Üssün askeri lojmanların bulunduğu kısmına saldırı düzenlendiği ve muhtemelen oradaki üst düzey askerlerin hedef alındığı bildirildi.


Saldırıyı Tehrik-i Taliban adıyla da bilinen Pakistan Taliban Hareketi üstlendi.


Bölgeden gelen görüntülerde polis araçları ve ambulansların yanı sıra güvenlik çemberine alınan üssün semalarında helikopterlerin de devriye gezdiği görülüyor.




Pakistan"da hava üssüne silahlı saldırı

Ankara'da teröre karşı birlik yürüyüşü


Türkiye’de halk son dönemde artan terör saldırılarına karşı birlik mesajı veriyor.


Başkent Ankara, çok sayıda sivil toplum kuruluşunun katıldığı ‘Teröre Hayır, Kardeşliğe Evet’ yürüyüşüne ev sahipliği yaptı.


Binlerce kişi 1.5 kilometre uzunluğundaki Türk bayrağını taşıdı.


Yürüyüşte kardeşlik mesajları verildi: “Biz farklılıklarımızı zenginlik kabul ederek bir arada Türkiye’de yaşamaktan başka çaremiz yok. O anlamda diyoruz ki teröre lanet olsun, kardeşliğe evet diyoruz. Onun için bugün buradayız.”; “Kardeşlik için buradayım. Artık bu acılar bitsin diye buradayım. Türk Kürt kardeştir. Bölücüler kalleştir. Artık çözüm süreci bitsin istiyorum.”


Güvenlik güçlerinin terör örgütü PKK’ya yönelik 22 Temmuz’dan bu yana gerçekleştirdiği operasyonlarda bin 196 terörist etkisiz hale getirildi.


Son 73 gündeki saldırılarda ise123 güvenlik görevlisi şehit oldu; 351 kişi de yaralandı.




Ankara"da teröre karşı birlik yürüyüşü

Göçmenlerin yeni rotası: Hırvatistan-Slovenya

Macaristan’ın, Sırbistan sınırını kapatmasının ardından nereye gideceğini şaşıran göçmenler yönünü Hırvatistan’a çevirdi. Hırvatistan’ın doğusundaki…



Göçmenlerin yeni rotası: Hırvatistan-Slovenya

17 Eylül 2015 Perşembe

"IŞİD Suriye rejiminden besleniyor"

“IŞİD Suriye rejiminden besleniyor. IŞİD tehlikesini büyüten Esad’ın elindeki makine. Çünkü ılımlı bir muhalefetin başarısız olması bazılarını daha radikal bir muhalefeti desteklemeye itti. Özellikle de uluslararası toplumun iktidarsızlığı bu durumu güçlendirdi – Hasni Abidi”



Birleşmiş Milletler Suriye Özel Temsilcisi Staffan Mistura olası bir barış anlaşmasının detaylarını görüşmek üzere başkent Şam’a geldi.


Beşinci yılına giren Suriye iç savaşında 4 milyon kişi ülkeyi terk etti 8 milyona yakın kişi de ülke içinde daha güvenli bölgelere yerleşti.


Avrupa, Suriye’deki iç savaşın tetiklediği mülteci kriziyle karşı karşıya kaldı. Krizden çıkış yolu bulmakta zorlanan Avrupalı liderler çözüm için Esad’ın kapısını bile çalmayı seçenek dışında bırakmıyor.


Bu kritik süreçte Rusya’nın Şam’a yeni silah satışında bulunduğu ortaya çıktı. Silah satışını doğrulayan Moskova, bunun bölgedeki terör gruplarına karşı mücadele kapsamında yapıldığını savunuyor.


Ukrayna’da ayrılıkçı gruplara silah yardımında bulunmakla suçlanan Rusya’nın Suriye’deki aktif rolü Türkiye ve Batı’yı kaygılandırıyor. Ankara ve Brüksel Rusya’nın silah satışının terörle mücadelede tam tersi etkide bulunacağı uyarısını yapıyor.


Sophie Desjardins, euronews: Sayın Hasni Abidi, Cenevre’deki bir araştırma merkezinde Arap dünyası ve Akdeniz Bölgesi üzerine çalışmalarınızı sürdürüyorsunuz. Beşar Esad dün Rus basınına verdiği bir çok röportajda Avrupa’daki göç krizine değinerek ve şu can alıcı cümleyi kullandı:” Avrupalılar bir gözle mülteciler için ağlarken diğer gözle silahla vurmak için hedef alıyor” şeklinde kışkırtıcı bir cümle kullandı. Avrupa bu savaşta tuzağa mı yakalandı?


Hasni Abidi : “Avrupa göç sorunu karşısında çıkmaza girdi. Göç sorunu çoğu zaman büyük bir tehlike arz etmekle beraber aynı zamanda iç siyasette soruna neden oldu. Esad Avrupa üzerinde aynı dili kullandı. Şantaj içeren söylemleriyle “şu an bir göç krizi varsa bu tamamen sizin sorumluluğunuz çünkü bu savaşı besleyen siz oldunuz” şeklinde konuşuyor. Ama unuttuğu şu ki, göç akımı, sığınmacı krizi, ülkedeki veya komşu ülkelere olan göçler IŞİD terör örgütü ortaya çıkmadan önce başlamıştı.”


euronews:
Esad Batı’yı IŞİD’i kurmakla suçluyor. Ama terörist militanlar işin içine girmeseydi bu denklemi Esad‘çi ve Esad’a karşı olanlar olarak özetleyecektik, belkide Esad rejimi şimdiye çoktan düşmüştü. Siz ne düşünüyorsunuz?


Hasni Abidi : “Bu çok zor. Önümüzde, destek tabanını genişleten bir rejim var. Çok iyi işleyen bir sistem oluşturdu. Muhalefeti şeytanlaştırdı. Muhalefet başlangıçta barışçıldı. Esad’ın gitmesini de istemiyordu. Reform taraftarıydı ama laik olan muhalefeti radikalleştiren bu rejim oldu. Ama karşısında farklı bir Suriye için çabalayan, organize olmuş bir muhalif grup olduğunu görünce, başka bir kartını masaya sürdü ve terörizm üzerinden oynadı. IŞİD Suriye rejiminden besleniyor. IŞİD tehlikesini büyüten Esad’ın elindeki makine. Çünkü ılımlı bir muhalefetin başarısız olması bazılarını daha radikal bir muhalefeti desteklemeye itti. Özellikle de uluslararası toplumun iktidarsızlığı bu durumu güçlendirdi.”


euronews: Sizce Suriye rejimini desteklemeden, 4 yıldan bu yana süren bu savaşı durdurmanın bir yolu var mı?


Hasni Abidi : Esad şantaj içeren söylemleriyle önemli bir başarıya imza attı. “Güvenliğinize karşı Esad rejimine destek” şartını koştu. Cenevre 1 ve Cenevre 2 müzakereleri ve Birleşmiş Milletler’in çabaları büyük bir desteği hak ediyor. Siyasi bir geçiş süreci yaşanabilir. Gitmesi için Beşar Esad’la diyaloğa girilebilir ama kalmasını için değil. Dolayısıyla Rusya ve İran fırsatı değerlendirilmesi gereken büyük bir şans. Ama ne yazık ki farklı eğilimleri barındıran muhalefet şu anda tamamen öksüz. Dolayısıyla siyasi bir taahhüt ve güçlü bir irade olmadan bu çatışmalar zamana sürüp gider.


euronews: “Rusya uzun süredir bu yönde bir adım atmıştı. Şimdiyse desteğini açıkça, diplomatik ve askeri olarak göz önüne serdi. Sizce şu an Avrupa’da olanlar Rusya’nın Esad’ı destekleme fikrini meşrulaştırıyor mu?”


Hasni Abidi : Kesinlikle katılıyorum. Zaten Putin de oyunda bu kartı kullandı. Esad’ın Amerikalılar ve Avrupalılarla olan ilişkileri için de bu çok önemli bir kart. Ve biliyoruz ki bu kartı da Avrupalılarla çıkarları ve müzakereleri sonlanınca bırakacak. Dolayısıyla Putin, İran ve Esad’ı destekleyen diğer ülkelerle diyaloğu sürdürmek çok önemli. İran ve Rusya’nın açık bir şekilde desteğini açıklaması bu iki ülkenin Suriye kartını iyi kullandığını gösteriyor. Esad’ı sadece Suriye için değil Suriye sahnesinin dışına taşan bölgede stratejik çıkarları oldukları için kullanıyorlar.





Haberin videosunu izlemek için JavaScript gerekiyor




"IŞİD Suriye rejiminden besleniyor"

Ukrayna'dan Rusya'ya kapsamlı yaptırım kararı


Ukrayna çoğunluğunu Rusya vatandaşlarının oluşturduğu 400’e yakın kişi ve 90 Rus şirketine yönelik yeni yaptırım kararı aldı.


Listede politikacı, hakim, savcı, askerlerin yanında gazetecilerin de olması tepkileri beraberinde getirdi.


İngiliz büyükelçisini kabulü sırasında konuyu değerlendiren Ukrayna Devlet Başkanı Petro Poroşenko, listeyi tekrar gözden geçireceğini söyledi: “Bu durumun derhal incelenmesini isteyeceğim. Ben Ukrayna Devlet Başkanı olarak basın özgürlüğü için savaşan birisiyim.”


Yaptırımlar özellikle ulaşım sektörüne darbe vuruyor. Listede 26 Rus havayolu şirketi ile bazı Rus bankaları bulunuyor.


Havayolu şirketlerinin ülke üzerinden transit uçuşlarına ve Ukrayna’nın bazı kentlerine sefer düzenlemelerine de kısıtlama getiriliyor.


Siyasi analist Volodymyr Fesenko, yaptırımların halka zarar vereceğine dikkat çekiyor: “Yetkililer biletleri satın alanlara bir açıklama yapmak zorundalar. Uçuşlar iptal edilirse kim onların zararını karşılayacak.”


Yaptırımlar kapsamında 23 farklı ülkeden 388 kişiye Ukrayna’da iş yapma yasağı getiriliyor.


Euronews muhabiri Maria Korenyuk, Kiev’den bildiriyor:: “Ukrayna tarafından ortaya konulan yaptırımlar bir yıl sürecek. Petro Poroşenko ayrıca Avrupa liderlerine Rusya’ya yaptırımların yasal olmayan Donbas seçimleri üzerinde de genişletilmesi çağrısı yaptı.”




Ukrayna"dan Rusya"ya kapsamlı yaptırım kararı

Plus Life'de metrekare birim fiyatı: 7 bin 500 lira


Plus Life projesi 19 katlı tek bloktan oluşuyor. 75 konutun bulunduğu projede dairelerin 1+1, 3+1 ve 4+1 dubleks şeklinde olması planlanıyor.



Plus Life Projedeki 1+1 dairelerin satışı tamamlandı.


Medel Yapı imzasıyla KadıköyKozyatağı’nda inşa edilen Plus Life, 75 konuttan oluşuyor. 2.700 metrekare üzerinde yükselen Plus Life’ın inşaat alanı 12 bin metrekare olarak belirlendi.


19 katlı tek bloktan oluşan projede 75 konut bulunuyor. 1+1, 3+1 ve 3+2 dubleks konutların alanları 77 metrekare ile 235 metrekare arasında farklılık gösteriyor.


Üç farklı konut tipinin bulunduğu proje, ulaşım açısından oldukça avantajlı. Plus Life Kozyatağı projesi metro istasyonuna 8 dakika, Optimum AVM ve Göztepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 10 dakika, Carrefour’a 15 dakika, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 17 ve Boğaziçi Köprüsü’ne 22 dakika mesafede yer alıyor


Plus Life’ın mimarisi WAF’da (Dünya Mimarlık Festivali) finale kalan mimar Salih Çıkman Mental Design Works imzasıyla tasarlandı.


 


Künyesi


Yapımcı Firma : Medel Yapı
Proje Tipi : Daire
Konut Sayısı : 75
Arsa Alanı : 2700 metrekare
Konut Tipleri : 1+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı : 77 – 235 metrekare
Teslim Tarihi : Nisan 2016


http://www.pluslife.com.tr/


 


emlakrehberi/ 17 Eylül 2015


 


 



http://www.yeniakit.com.tr/haber/plus-lifede-metrekare-birim-fiyati-7-bin-500-lira-94509.html



Plus Life"de metrekare birim fiyatı: 7 bin 500 lira

Burkina Faso'da sokağa çıkma yasağı ilan edildi


Batı Afrika ülkesi Burkina Faso’da seçimlere bir kaç hafta kala Devlet Başkanı Kafando, Başbakan Zida ve bakanları darbeyle görevinden uzaklaştıran muhafız alayı ülkenin ordunun kontrolü altında olduğunu açıkladı.


Darbeye karşı çıkan bir grup Burkina Fasolu devlet başkanlığı sarayı önünde toplandı. Güvenlik güçleri göstericileri dağıtmak için havaya ateş açtı.


Kendilerini Demokrasi için Ulusal Konsey olarak adlandıran darbeci generaller ülkede kurulan geçici hükumet ile görüş ayrılığı içinde bulunuyordu.


Konseyin sözcüsü Mamadou Bamba ülkede akşam 19:00 ile sabah 06:00 saatleri arası sokağa çıkma yasağı ilan edildiğini açıkladı. Sözcü ayrıca Burkina Faso’nun hava sahasının da kapatıldığını bildirdi.


Darbeyi gerçekleştiren muhafız alayının, 27 yıl yönetimde kalan ve geçtiğimiz Ekim ayında halk ayaklanması sonucu devrilen Compaore’nin destekçilerinden olduğu iddia ediliyor.


Burkina Faso’da Ekim 2014’te yürürlüğe giren anayasa değişikliği 1987’de iktidara gelen Compaore’nin tekrar aday olmasına imkan tanımayarak siyasi krize neden olmuştu. Protestolar üzerine istifa etmek zorunda kalan Campaore Fildişi Sahili’ne sığınmıştı.




Burkina Faso"da sokağa çıkma yasağı ilan edildi

Çipras'ın kısa süreli iktidar serüveni


AB’nin yardım karşılığında şart koştuğu kesinti politikalarına şiddetle karşı çıkarak toplumun desteğini kazanan Syriza lideri Alexis Çipras erken seçim ve istifa kararıyla ilgili şu ifadeleri kullanmıştı:


Siz, kullanacağınız oylarla, içinde bulunduğumuz çıkmazı aşmak ve ekonomiyi yeniden canlandırmak için kabul ettiğimiz anlaşmanın doğru ya da yanlış olduğuna ve bu kahreden kesinti önlemlerinden kurtulmamıza yardım edip etmeyeceğine karar vereceksiniz.


Çipras, kendisini başbakanlığa taşıyan süreçte sık sık kesinti karşıtı argümanları kullandı. AB’ye karşı aldığı bu tavrın, kazandığı seçim zaferinde büyük rolü olduğunun farkındaydı.


Ve seçim gecesi yaptığı zafer konuşmasında seçim sonuçlarının Yunan halkının kesintilere ‘hayır’ dediğinin bir güçlü bir kanıtı olduğunu söyleyecekti.


Başkanlık koltuğuna oturduktan sonra Brüksel ile Atina arasında mekik dokuyan Çipras gerçekle kısa sürede yüzleşmişti. Müzakerelerin sonuçsuz kalması üzerine 29 Haziran’da Yunanistan’da bankalar sermaye çıkışını önlemek için kapatıldı. Ekonomik krizle birlikte toplumda panik havası oluştu.


Bir kaç gün sonra Yunan halkı Euro Bölgesi’nin ülkeyi iflastan kurtarmak için şart koştuğu ağır tasarruf önlemlerini referandumda reddetti.


Ertesi gün Yunanistan Maliye Bakanı Yannis Varoufakis istifa etti. Bu bir değişim sinyali olarak algılandı. Zira Varoufakis hükumet içinde kesintilere en katı muhalefet eden isimlerden biriydi.


13 Temmuz’da Euro Bölgesi ile Atina uzun ve gerilimli müzakere sürecinden sonra anlaşmaya vardı. Anlaşma Yunanistan’ın Euro’da kalacağı anlamına geliyordu. Yunanistan’a reform karşılığında 86 milyar Euroluk ekonomik yardım programı sunuldu.


AB’nin istediği reform paketi Ağustos ayında parlamentodan geçti ancak Syriza içinde bölünmelere yol açtı. Paketin oylanmasında 43 Syriza milletvekili karşı oy kullandı.


Syriza’dan ayrılan 25 milletvekili, eski enerji bakanı Panagiotis Lafazanis’in kurduğu Popüler Birlik partisine katıldı. Söz konusu parti mecliste üçüncü parti oldu.


Meclisteki çoğunluğu kaybeden ve artık partisi bölünmüş olan Syriza lideri Çipras’in erken seçime gitmek dışında başka bir seçeneği bulunmuyordu.


Vergilerin yükseltilmesi ve emekli maaşlarının düşürülmesi gibi zorlu reformlar Ekim ayında hayata geçirilmek zorunda. Bu zorlu reformlarla karşı karşıya kalan Çipras için Yunan halkının güvenili kazanmak kolay olmayacak.




Çipras"ın kısa süreli iktidar serüveni

"Yapılan duvarlar sadece geçici çözüm olabilir"


AB Komisyonu’nun Göç, İçişleri ve Vatandaşlıktan sorumlu Komiseri Dimitris Avramopoulos, Macaristan Dış Ticaret ve Dışişleri Bakanı Peter Szijjarto ve İçişleri Bakanı Sandor Pinter ile bir araya geldi.


Avramopoulos Budapeşte’deki görüşmeler sonrası düzenlenen basın toplantısında yaptığı açıklamada, Macaristan’ın sığınmacı politikasını desteklemediğini belirterek, “Yapılan duvarlar sadece geçici çözüm olabilir. Çünkü bu tür çözümle sadece sığınmacılar başka taraflara yönlendirilmiş oluyor. İnsanların, şiddetle karşılaştıkları zaman üstünden atlayamayacakları, yüzerek geçemeyecekleri deniz yok” dedi.


Macaristan Dış Ticaret ve Dışişleri Bakanı Peter Szijjarto ise, “Avrupa Birliği, Yunanistan sınırlarını korumak için bir birlik kurmalı. Macaristan bu uluslararası birliğe polis, asker ve maddi yardım yapmaya hazır” dedi.


Mültecilerin savaş bitene kadar kendi ülkelerine en yakın bölgelerde beklemelerinin kendilerinin de çıkarına olduğunu öne süren Szijjarto ayrıca “Avrupa Birliği’nin, Türkiye, Ürdün ve Lübnan’daki mülteci kamplarının finansmanını yüklenmesi ve ihtiyaç halinde yeni kamplar kurması lazım. Eğer krize AB dışında çözüm bulamazsak hiçbir şekilde çözüm bulunmaz” ifadelerini kullandı.


Biçke kampında bulunan euronews de ülkedeki göçmen dramını yakından takip ediyor:


“AB Göç Komisyonu, gazetecilerin içeri alınmadığı Biçke’deki bu kampı da ziyaret etti. Neden bu kampı seçtikleri ise bilinmiyor. Çünkü hali hazırda kamptaki göçmenler tahliye edildi.”




"Yapılan duvarlar sadece geçici çözüm olabilir"

Royal Garden Kartal'da 36 ay sıfır faiz 340 bin lira


Royal Group yeni projesi Royal Garden Kartal Residence’ı ön satışa sundu. 30 Eylül’e kadar devam edecek olan ön satış döneminde projeden daire alanlar yüzde 30 indirim avantajından yararlanacak. 2+1 dairelerin peşin fiyatının 340 bin liradan başladığı Royal Garden Kartal Residence, iki blokta 374 daireden oluşuyor.



Projede 1+1’ler brüt 98, net 69,5 metrekare, 2+1’ler brüt 111-117-134-139, net 76-78-92-93 metrekare, 3+1’ler brüt 177-182-188, net 117-120-129 metrekare, 3+1 dubleksler brüt 186-214, net 125,5-140,5 metrekare, 3,5+1’ler brüt 198, net 130 metrekare, 4+1’ler brüt 271, net 179 metrekare, 4+1 dubleksler brüt 239-249, net 157-163 metrekare, 5+1’ler brüt 321, net 211 metrekare olarak tasarlandı.


Royal Garden Kartal Residence, dünyanın en büyük adalet sarayı olan Anadolu Adalet Sarayı’na 2 km, İDO Kartal’a 3 km, metro istasyonuna ve TEM bağlantı yoluna 3.5 km uzaklıkta bulunuyor. Çevresinde çok sayıda hastane, okul ve alışveriş merkezi bulunan proje, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 21 km, Boğaziçi Köprüsü’ne ise 22 km mesafede yer alıyor.


Royal Garden Kartal‘da firma bünyesinde 36 ay sıfır faiz, 340 bin liradan başlayan fiyat Eylül ayı sonuna kadar geçerli. Projenin teslim tarihi ise Aralık 2017



Kim Ne Dedi?


Royal Group Yönetim Kurulu Başkanı Tolga Çehreli, “Ay sonuna kadar ön satış dönemindeyiz. Ön satışta tüm dairelerimizi yüzde 30 indirimli olarak satıyoruz. 30 Eylül’e kadar satış ofisine gelen, en iyi daireyi en iyi fiyata alma fırsatını yakalayacak” dedi.


Ön satış döneminde 2+1 dairenin peşin satış fiyatının 340 bin liradan başladığını belirten Çehreli, “Normalde bu dairenin fiyatı 466 bin liraydı. Sadece ön satış dönemine özel olarak avantajlı bir fiyat sunduk. Yani apartman dairesi fiyatına rezidans satıyoruz Yine 30 Eylül’e kadar bizden daire alanlara şirket bünyesinde 36 aya sıfır faiz kampanyası uyguluyoruz” diye konuştu.


http://royalgroup.com.tr/


Künyesi


Yapımcı Firma : Royal Group
Proje Tipi : Rezidans
Konut Sayısı : 374
Arsa Alanı : 13346 metrekare
Konut Tipleri : 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1 , 5+1
Metrekare Alanı : 98 – 321 metrekare
Teslim Tarihi : Aralık 2017


 


emlakrehberi/ 17 Eylül 2015


 



http://www.yeniakit.com.tr/haber/royal-garden-kartalda-36-ay-sifir-faiz-340-bin-lira-94484.html



Royal Garden Kartal"da 36 ay sıfır faiz 340 bin lira

Eski Bayrampaşa Cezaevi alanı ne oluyor?


İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde 148 bin metrekare büyüklüğündeki eski Bayrampaşa Cezaevi arazisine 2 bin 200 konut, 300 yatak kapasiteli devlet hastanesi, eğitim, otopark, alışveriş merkezi, sosyal donatı ve yeşil alanların yapılmasına ilişkin yeni plan oy çokluğuyla kabul edildi.


İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, eylül toplantısının 3. birleşimini gerçekleştirdi. Toplantıda eski Bayrampaşa Cezaevi‘nin bulunduğu alana ilişkin imar ve komisyon raporları oylamaya sunuldu.


Toplantıda söz alan Bayrampaşa Belediye Başkanı Atila Aydıner, bu arazinin ilçeye kazandırılmasıyla ilgili mücadele verdiklerini belirterek, daha önceki planın iptal edildiğini hatırlattı. Yeni planda sosyal donatı alanının belirlendiğine dikkati çeken Aydıner:”Bayrampaşa Belediyesi olarak ‘Hizmet yapıyor muyuz?’ ona bakarız. Biz revize ederiz, tekrar Meclis’e getiririz. Bu planda 3 emsalden 2,5’a indirdik. Alanda 300 yataklı Bayrampaşa Devlet Hastanesi yapıyoruz. Devlet hastanesine ihtiyaç var. Arazide 7 bin 500 aracın rahatça sığabileceği otopark yapacağız. Çünkü Bayrampaşa‘da ulaşım problemimiz var. 2 bin 200 konutun yapılması söz konusu. İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile yerinde kentsel dönüşümü Bayrampaşa’da bu arazide ortaklaşa başlatıyoruz. Lütfen, hayırlı olan işlerde birliğimizi gösterelim. Bu projenin buradan oy birliği ile geçmesi lazım. İçerisinde AVM yok. Sadece İstiklal Caddesi gibi güzel alışveriş merkezlerinin olacağı dükkanlar var. Bu AVM değil.” AA


 


emlakrehberi/ 17 Eylül 2015


 



http://www.yeniakit.com.tr/haber/eski-bayrampasa-cezaevi-alani-ne-oluyor-94474.html



Eski Bayrampaşa Cezaevi alanı ne oluyor?

Göçmenlerin şimdi de Hırvatistan'a akın ediyor


Macaristan’ın, Sırbistan sınırını kapatmasının ardından nereye gideceğini şaşıran göçmenler yönünü Hırvatistan’a çevirdi.


Hırvatistan’ın doğusundaki Tovarnik’te bulunan tren istasyonuna adeta akın eden sığınmacılar, polis barikatını işte böyle yıkıp geçti. Hırvat polisi sınırdaki duruma müdahale etmekte zorluk çekiyor.


Ülkelerindeki savaştan kaçan göçmenler ucunda ölüm bile olsa özellikle hayalini kurdukları Almanya’ya gideceklerini söylüyor.


Tovarnik’e gelen mültecileri buradan tren ve otobüslerle sığınmacı merkezlerine götürmeyi isteyen Hırvat yetkililer ise sadece son 48 saat içinde yaklaşık 6 bin 500 göçmenin ülkeye giriş yaptığını bildirdi. İçişleri Bakanlığı ayrıca daha fazla göçmeni kabul edemeyeceklerini duyurdu.


Öte yandan sığınmacıların birçoğu da Hırvatistan ve Slovenya üzerinden Avusturya’ya gitmeye çalışıyor. Bu amaçla Tovarnik yakınlarındaki İlaka kentine gelen mülteciler trenle Slovenya’ya gitmeye çalışıyor.




Göçmenlerin şimdi de Hırvatistan"a akın ediyor

Şili 8.3 ile sallandı; 8 kişi hayatını kaybetti


Güney Amerika ülkelerinden Şili, 8.3 büyüklüğünde depremle sarsıldı. Yıkımda 8 kişi hayatını kaybetti; deniz kenarında yaşayan yaklaşık 1 milyon kişi tsunami tehlikesiyle evlerini terk etti.


Depremin merkez üssünün başkent Santiago’nun yaklaşık 250 kilometre kuzeybatısı olduğu açıklandı.


Yerel saatle akşam 22:54’te meydana gelen deprem sonrası da şiddeti 6’yı bulan artçı sarsıntılar yaşandı. ,


Deniz kenarındaki kasabalarda evler sular altında kaldı.


Şili halkı depremin şokunu yaşıyor: “Her şey sular altında kaldı. Her yer çamurla kaplandı. Yapacak bir şey yok. Ortalığı temizlemeye başlayacağız.”


Bu arada Amerika Birleşik Devletleri’nin Hawaii ve California eyaletleri ile Yeni Zelanda’da tsunami uyarısı yapıldı


Etkin fay hattında bulunan Şili’de 2010’da 8.8 büyüklüğündeki depremde 500’den fazla kişi hayatını kaybetmişti




Şili 8.3 ile sallandı; 8 kişi hayatını kaybetti

Yunanistan erken genel seçimleri hakkında her şey: 20 Eylül 2015


Yunanistan 20 Eylül erken genel seçimleri hakkında bilinmesi gereken her şey:


Seçimler ne zaman?


Yunan halkı sandığa 20 Eylül pazar günü gidiyor. Yerel saatle sabah 07:00’de açılacak sandıkları akşam 19:00’da kapanacak.


Seçimler neden kritik öneme sahip?


Antonis Samaras’ın liderliğini yaptığı koalisyon hükumeti Ocak’ta erken seçim yapılması kararı aldı.


Yunanistan’da, koalisyon hükümeti ve bazı bağımsız milletvekilleri tarafından desteklenen cumhurbaşkanı adayı Stavros Dimas seçimde yeterli oyu alamamıştı.


Yunanistan Anayasası’na göre üçüncü turda da cumhurbaşkanı seçilememesi nedeniyle parlamentonun 10 gün içerisinde feshedilmesi ve erken genel seçime gidilmesi gerekiyor.


Seçimleri kazanan Alexis Çipras Yunanistan’ın borçları konusunda AB ile daha sıkı bir pazarlığa girdi. Bazı reformların uygulanmasını reddeden Çipras, görüşmelerin tıkanması üzerine referanduma gitme kararı aldı.


Yunanistan’da referandumdan sonra korku ve panik havası oluştu. İnsanlar paralarını çekmek için bankalara akın etti. Hükumet sermaye çıkışını önlemek için bankalardan para çekmeye sınırlama getirdi.


Çipras’ın bazı reformları parlamentodan geçirmesinden sonra AB ile süren müzakerelerde sonuca ulaşıldı ve iki taraf arasında anlaşmaya varıldı. Ancak bu Syriza içerisinde bölünmelere yol açtı. Kesinti programına karşı çıkan gruplar Çipras’a destek vermedi. Çipras, bölünmüş bir halde devam edilemeyeceğini belirterek erken seçim kararı aldı.


Yunanistan’da seçim sistemi nasıl işliyor?


Yunanistan’da 18 ile 70 yaş arası her vatandaş oy kullanmak zorunda. Ancak şu ana kadar oy kullanmayanlara herhangi bir ceza verilmiş değil.


Yunanistan parlamentosu 300 sandalyeden oluşuyor. 250 sandalye nispi temsil sistemine göre dağılıyor. Parlamentoya girmek için yüzde 3’lük seçim barajını aşmak gerekiyor. Boş oylar, geçersiz oylar ve baraj altında kalan partilere giden oylar sandalye dağılımına etki etmiyor.


Kalan 50 sandalye ise oyların çoğunluğunu alan partiye bonus olarak gidiyor. 151 sandalye alan parti hükümeti kurmak için gerekli çoğunluğa ulaşmış oluyor.


Seçime katılan ana partiler / adaylar kimler?


Radikal sol parti – Syriza – Alexis Çipras


Yeni Demokrasi Partisi, ND – Vangelis Meymarakis


Popüler Birlik, PU – Laiki Enotita


Aşırı sağ parti – Altın Şafak – Nikos Mihaloliakos


Komünist Parti – Dimitris Koutsoumpas


Pasok ve Dimar partileri seçimlere Demokratik Koalisyon adı altında blok olarak katılıyor.


Seçim kampanyasına damga vuran konular ve partilerin pozisyonu nedir?


Yıllardır ekonomik krizle çalkalanan Yunanistan son 10 ayda üçüncü kez erken seçimlere gidiyor. Seçim kampanyalarından en fazla tartışılan konu doğal olarak ekonomi.


AB’nin istediği reformlara ve kesintilere karşı çıkan partilerle destek verenler arasında bölünme var. Kesintilere karşı çıkarak sükse yapan ve iktidara gelen Syriza da bir süre sonra AB’nin reformlarını kabul etmek zorunda kaldı. Seçimlerde Syriza ile başa baş giden Yeni Demokrasi partisi lideri Meymarakis, Çipras’ı daha önceki politikaları ve sözlerinin aksine evrildiğini ileri sürüyor.


Seçimden önceki son parlamento aritmetiği ne durumda?


Ocak ayında yapılan seçimlerde Syriza büyük bir çıkış yakalamış ve Yunanistan’da iktidara gelen ilk solcu parti olmuştu.


25 Ocak’ta yapılan seçimlerde ortaya çıkan aritmetik şöyleydi:


Syriza 149 sandalye
Yeni Demokrasi 76 “
Altın Şafak 17 “
Potami 17 “
KKE 15 “
ANEL 13 “
PASOK 13 “


Son kamuoyu anketleri ne gösteriyor?


Son anketler yine bir partinin tek başına iktidara geleceğini göstermiyor. Anketlere göre Syriza partisi Yeni Demokrasi partisinin çok az önünde. Sandıktan böyle bir sonuç çıkması halinde yine iktidar için koalisyon hükümeti zorunlu olacak.




Yunanistan erken genel seçimleri hakkında her şey: 20 Eylül 2015

Crown Palace projesinde lansmana özel indirim


Babacan Yapı tarafından Esenyurt‘ta hayata geçirilen Crown Palace projesi tek blokta 184 daireden meydana geliyor.



58 milyon liralık yatırıma sahip olan Crown Palace, metrobüse 5 dakika yürüme mesafesinde bulunuyor. Ultra lüks otel standartlarında hizmet sunan Crown Palace, bölgenin en büyük ve donanımlı SPA ünitesine


Babacan Yapı tarafından Beylikdüzü’nde yükselen Crown Palace, otel ve saray atmosferini bir arada sunan bir proje olarak yatırımcının gözünde fark oluşturuyor.


“Otelde yeriniz değil, eviniz olsun” mottosuyla hayata geçirilen Crown Palace, İstanbul‘da yatırım odaklı projeleri markajına alan yabancı yatırımcılar için de alışılmışın dışında bir proje olarak dikkat çekiyor.


Projede profesyonel konut kiralama desteği ile dairelerin apart otel kiralamasına uygun standartlarda, belirlenen dönemlerde kiralaması yapılabiliyor ya da ikinci el satışı gerçekleştirilebiliyor.


 İngiltere, Kuveyt, Suudi Arabistan, Katar ve Türk yatırımcıların ilgisinini olduğu projenin teslim tarihi ise 2016 yılının Temmuz ayı


http://www.crownpalace.com.tr/


Künyesi


Yapımcı Firma : Babacan Yapı
Proje Tipi : Daire
Konut Sayısı : 184
Arsa Alanı : 5000 metrekare
Konut Tipleri : 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı : 66 – 287 metrekare
Teslim Tarihi : Temmuz 2016


 


emlakrehberi/ 17 Eylül 2015


 



http://www.yeniakit.com.tr/haber/crown-palace-projesinde-lansmana-ozel-indirim-94468.html



Crown Palace projesinde lansmana özel indirim

Babacan Premium'de 225 bin liraya ev


Esenyurt’ta, 28 bin 500 metrekarelik alan üzerinde 6 bloktan oluşacak Babacan Premium için ön taleplerde toplanmaya başlandı.



Babacan Premium projesi 6 bloktan oluşuyor. 28 bin 500 metrekare alan üzerinde hayata geçirilen proje1.400 konuttan oluşuyor. AVM ve cadde dükkanlarının da bulunduğu projede 115 adet ticari birim yer alıyor.


1. etabının 2018 yılı haziran ayında teslim edilmesi planlanırken, 2. etabının ise 2018 yılı Eylül ayında teslimi planlanıyor.


Babacan Premium, E5’e 100 metre, metrobüs istasyonuna 500 metre ve Atatürk Havalimanı’na 15 kilometre uzaklıkta yer alıyor. birçok üniversite kampüsüne yakın konumda bulunan proje toplu ulaşım araçlarına da yakın bir lokasyonda yükseliyor.


Her ihtiyaca yönelik 1+0’dan, 3+1’e düz ve loft dairelere kadar genis seçenekler sunulan Babacan Premium projesinde 1+0 ve 1+1’ler mimarisi ve giriş çıkışı ayrı olan kulede yer alırken, 2+1 ve 3+1’ler diğer 3 blok olan aile rezidanslarında yer alacak.


http://babacanyapi.com/default.asp?LanguageID=1


emlakrehberi/ 17 Eylül 2015


 



http://www.yeniakit.com.tr/haber/babacan-premiumde-225-bin-liraya-ev-94464.html



Babacan Premium"de 225 bin liraya ev

Burkina Faso: Darbe ve nedenleri


Burkina Faso’da genel seçimlere haftalar kala geçici hükümet feshedildi ve ordu yönetime el koydu.


Çarşamba günü Cumhurbaşkanlığı Sarayı’ndaki kabine toplantısı basan muhafız alayı Devlet Başkanı Michel Kafando ve Başbakan Ishak Zida ile bazı bakanları rehin alarak saraydan çıkışlarını engelledi.


Peki ülkeyi darbeye sürükleyen nedenler ne ve oyuncuları kimler?


Darbeye neden olan Cumhurbaşkanlığı Muhafız Alayı


Hükümet yetkililerini rehin alan Cumhurbaşkanlığı Muhafız Alayı devrik lider Blaise Compaore’nin destekçileri olarak biliniyor. 1996’da oluşturulan alay ülkenin en seçkin güvenlik birimi olarak nitelendiriliyor. Ordunun en eğitimlilerinin oluşturduğu bin 300 kişilik personel eski lider Compaore’yi korumakla görevlendirilmişti. Muhafız alayının temsilcileri görevdeki yetkililerin neden rehin aldığına dair bir açıklama yapmadı, hükümetin dağıldığını belirterek seçimlerin yapılacağını vadetmekle yetindi.


Darbe girişimi ilk değil


Cumhurbaşkanlığı Muhafız Alayı Burkina Faso’daki geçiş dönemine ilk kez müdahalede bulunmuyor. Rehin alma olayı ve ardından ilan edilen darbenin iki gün öncesinde Ulusal Uzlaşı ve Reform Komisyonu muhafız alayının dağıtılmasını önermişti.


Haziran ayı sonunda Başbakan Ishak Zida da aynı talepte bulunmuştu.


Muhafız alayı 28 Haziran’da Tayvan ziyaretinden dönen Başbakan Zida’yı gözaltına almayı planlamış, Zida’nın uçağı rotasını değiştirmek zorunda kalmıştı. Bu darbe girişimi kısa süreli siyasi krize yol açmıştı.


Geçiş hükümetinin yerini kimler alacak


17 Eylül sabahı Yarbay Mamadou Bamba devlet televizyonundan halka seslenerek Yeni Demokratik Konsey’in, sapkın olarak tanımladığı, geçiş hükümetinin görevine son verdiğini duyurdu.


Konseyin başkanlığını, 27 yıldır iktidarda kalan eski lider Blaise Compaore’nin safında yer aldığı bilinen, General Gilbert Diendéré‘nin yürüttüğü bildirildi.


Yarbay Bamba açıklamasında “Ulusal Geçiş Konseyi dağıtıldı. Bir hükümet kurmak, kapsayıcı ve barışçıl seçimlere öncülük etmek için geniş kapsamlı görüşmeler sürdürülüyor” ifadelerini kullandı.



Burkina Faso’da bir yıl sonra yeniden gerilim tırmanıyor


Başkent Ouagadougou’da tansiyon yüksek. Kafando ve Zida’nın rehin alınmasının ardından halk sokaklara döküldü, öfkeli kalabalık hükümet yetkililerinin tutulduğu Cumhurbaşkanlığı Sarayı’na yürüdü. Bu esnada kalabalığı dağıtmak için güvenlik güçleri uyarı ateşi açtı.




Gerginlik halen devam ederken ülkeden ölüm haberleri geldi. En az 10 kişinin çıkan olaylarda yaşamını yitirdiği belirtiliyor.



Darbe girişimine uluslararası tepkiler


Uluslararası kamuoyu rehin alınan Devlet Başkanı Kafando ve diğerlerinin derhal serbest bırakılması çağrısında bulunuyor.


Birleşmiş Milletler, Afrika Birliği ve Batı Afrika Ülkeleri Ekonomik Topluluğu’nun ortaklaşa yayınladığı bildiride de rehinelerin bir an önce, şart koşulmaksızın serbest bırakılması istendi. Birleşmiş Milletler kınama mesajı yayınladı.




Bir yıl önce ne olmuştu?


Ekim 2014’te Compaore’nin aleyhinde başlatılan eylemler şiddet olaylarına dönüşmüş, 27 yıl iktidarda kalan eski lider koltuğunu bırakmak zorunda kalmıştı. Compaore’nin seçimlere aday olmasına olanak tanıyan düzenleme eylemlerin fitilini ateşlemişti. Ayaklanma Michel Kafando’nun önümüzdeki ay yapılacak seçimlere kadar geçici devlet başkanlığına atanmasıyla sona ermişti.




Burkina Faso: Darbe ve nedenleri