Fifti-Fifti Modeli’ne göre yatırımcı beğendiği konut için toplam bedelin yüzde 25’i ile yüzde 50’si aralığında kendi belirlediği bir miktarı peşinat olarak yatıracak. Dumankaya’nın anlaşmalı olduğu ya da tüketicinin tercih edeceği finans kuruluşları üzerinden kredilendirilecek kalan yüzde elli için Dumankaya, 10 yıl süreyle getiri destek ödemesini gerçekleştirecek. Bu süre boyunca daire sahibine düzenli ödenecek getiri desteği ile konut kredisinin kalan yarısı da Dumankaya tarafından finanse edilmiş olacak.
Cezbedici yönleriyle öne çıkan Fifti-Fifti kampanyasını 15 soruda sizler için değerlendirdik:
1 Fifti-Fifti modeli hangi Dumankaya projeleri için geçerli?
Fifti-Fifti modeli şimdilik Dumankaya Miks, Dumankaya hi-Fit ve Dumankaya Flex Office projelerindeki konutlar için geçerli olacak.
2. Fifti-Fifti modeliyle alacağım ödemeler ev kredimin ne kadarını karşılayacak?
Dumankaya’nın size yapacağı ödemeler, 10 yıl sonunda ev bedelinin yarısını ve kredi tutarınızı tamamını karşılayacak.
3. Fifti-Fifti modeliyle ev kredimi nasıl ödeyeceğim?
Dumankaya sizden aldığı kiralama yetkisi karşılığında 10 yıl boyunca her ay size ödeme yapar. Siz de bu ödemelerle her ay konut kredinizi kendiniz ödeyebileceksiniz.
4. Alacağınız ödemelerin rakamı neye göre belirleniyor?
Ödemeniz alacağınız evin %50’sine kredi çekmeniz durumunda bankaya ödeyeceğiniz aylık tutara denk gelmektedir.
5. Ev bedelinin yarısının ödemem şart mı?
Hayır şart değil. Fifti-Fifti modelinde isterseniz evinizin minimum yüzde 25’e kadar olan tutarını peşin ödeyebilirsiniz. Dumankaya her durumda size yeni evinizin yüzde 50’lik kısmını geri ödeyecektir.
6. Ödemelerimi zamanında alamama riski var mı?
Fifti-Fifti modelini benzersiz kılan özellik, 52 yıllık deneyimiyle Türkiye’de konut sektörünün süper markası olan Dumankaya gücüyle sunulmasıdır. Ödemeleriniz Fifti-Fifti sistemiyle Dumankaya güvencesindedir.
7. 10 yıl boyunca evimi kullanma imkânım olur mu?
Fifti-Fifti modelinde eviniz 10 yıl boyunca Dumankaya güvencesiyle kiralanmaktadır. Evinizi kullanmak isterseniz kiracınızın yerine kendiniz geçerek sistemin kazançlarından faydalanabilirsiniz.
8. 10 yıllık süreyi beklemeden evimi satabilir miyim?
Elbette. Eğer sözleşme başlangıcından itibaren ilk iki sene içerisinde evinizi satmak isterseniz aldığınız ödemelerin hiçbirini geri ödemeden evinizi satabilirsiniz. İlk iki sene sonrasında evinizi satmak istediğinizde ise aldığınız ödemelerin tamamının geri ödenmesi koşuluyla evinizi satma imkanınız bulunmaktadır.
9.Fifti-Fifti modelinde evim 10 yıl sonra değer kaybeder mi?
Türkiye’nin kazanç oranı en yüksek projelerine imza atan Dumankaya, Fifti-Fifti modeli ile evinizin 10 yıl sonraki değerini koruyacak bir ödeme planlaması yapar. Dumankaya’nın size ödeyeceği rakamlar evinizin piyasa değerinin üzerinde olacağı için hem evinizin değeri yükselir, hem de prim potansiyeli artar
10.Fiifti-Fifti modeliyle birden fazla ev alabilir miyim?
Fifti-Fifti modeliyle ev bedelinizin yarısını Dumankaya ödediğinden konut için ayırdığınız bütçeyle birden fazla ev alabilirsiniz.
11. Bu model Türkiye’de ilk kez mi uygulanıyor?
Evet. Dünyanın gelişmiş ülkelerinde yıllardır uygulanan bu model Türkiye’de ilk kez Dumankaya tarafından uygulanıyor.
12. 10 yıl sonra evimi nasıl teslim alıyorum?
Evinizin 10 yıllık doğal yıpranma payının dışında en iyi koşullarda teslim alırsınız.
13- Dumankaya’da bu modeli uygulayabilecek bir altyapı var mı?
Bu model, daha önce Türkiye’de İnşaat Sektöründe hiç uygulanmamış, fakat Dumankaya’nın aslında bir anlamda Dumankaya Pusula alt şirketi ve GDH (Gayrimenkul Değerlendirme Hizmetleri) alt departmanı vasıtası ile yıllardır uyguladığı kiralama hizmetine bağdaştırılmış eşsiz bir garanti modelidir.
14- Fifti-Fifti’nin bana sağlayacağı en büyük avantajlar nelerdir?
Bu modelin daire sahibine en büyük avantajı; dairenin yarı bedelini ödeyerek ev alabilmesi, dairesine 10 yıl boyunca getiri garantisi alabilmesi, kredi taksit yükünden kurtulması ve rayiç rakamların üzerinde bir ödemeyi her ay alabilecek oluşudur.
15- Bu kampanyada benim için dezavantajlı bir durum var mı?
Bu kampanya sizin için dezavantajlı bir koşul içermiyor. Fakat burada vereceğiniz 10 yıllık yetkiden (ilk iki yıl bedelsiz vazgeçilebilir) vazgeçilmemesi şartı aranıyor. Eğer vazgeçilirse, burada size ödenen rakamların Merkez Bankası Avans Faizi ile birlikte geri alınması durumu söz konusu olacak.
emlakrehberi / 15 Eylül 2015
http://www.yeniakit.com.tr/haber/15-soruda-dumankaya-fifti-fifti-konut-kampanyasi-93804.html
15 soruda Dumankaya Fifti-Fifti Konut Kampanyası
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder